老屋裝修:新手必知的六大注意重點

老屋在購屋之前，請先務必與房仲或前屋主確認房屋結構構造是否穩定，若有問題能否修復，要與房仲或前屋主在合約載明保固的注意事項
接著就來談老屋在裝修上務必謹慎評估的要點喔～

1.滲漏水
牆面天花有無結構性或管線滲水的部分，尤其是窗框以及衛浴廚房陽台等有水源的區域要更加留意喔！同時需要求售屋者的保固，才不會讓自己的權益睡著了!!

2.電箱及配電線路
若屋齡已超過20年，建議請專業評估是否要將全室的線路重拉，畢竟以前的配電需求跟現今使用的家電需求差異不小，當然更是因為線路老舊的安全問題。

3.通風系統及窗戶
老屋的排風扇設備以及窗戶都因經過歷史的痕跡，所以大部分都是選擇要更換，尤其窗戶是否要更換成氣密窗，或是增加隔音隔溫的效果等等，都是需要多做考量的喔～

4.廚具
廚具及衛浴是老屋翻新中，佔比金額屬於較高的部分。一般來說，一套廚具的正常使用下，年限大約15年左右。因此就需跟前屋主了解是否有更新過，再來做評估囉～

5.衛浴
衛浴若有預算的話，建議設備至少要全面更新，使用上除了比較不用擔心突然損壞，也較能避免漏水疑慮。
整室的衛浴的更新，須留意磁磚拆除要見磚見底，之後防水層也要特別叮嚀師傅，畢竟水是無孔不入，千萬要留心！

6.油漆
若前屋主未處理過壁面油漆問題，建議全室油漆，也需要特別留意在購屋時，前屋主是否有用亮面的油性漆刷新過，因為通常刷亮面油漆，可能是為了遮蓋房子原先的壁癌，這部分一定也要特別留意。

Ps.老房子容易有牆面沒垂直的問題
建議櫥櫃最好是用訂製的，若是擺放現品櫃，比較容易出現美觀上以及使用上問題，因此系統傢俱的量身訂製當然就是首選啦~可以參考新手系統傢俱五大攻略

以上六點，提供給準備要老屋翻新的新手們，事前可以先預作的功課。
目前大環境下，物價高房價也相對漲幅不小，大家對於新屋或老屋的選擇上，除了留心房型跟屋況，也要多花點心思在尋找合適的裝修設計廠商，希望小編的分享，對大家有所幫助，下次見了!!若是購買新屋也可以參考新屋裝修:新手必知的六大選擇重點

＊延伸閱讀：

如果你是新成屋裝修的話-《 新屋裝修:新手必知的六大選擇重點 》

跟設計師要對頻也很重要！-《 如何找對設計師的Ｎ件事 》

安德康一心追求的，我們總是認為家中的每個角落都需要精心被安排、設計過，因為這是與家人共同度過最多的區域～任何的生活型態，安德康系統傢俱都能為您量身打造～安德康把客戶的家，當成自己的家做思考，希望能在客戶提出的需求之外，提供更周全的規劃方案針對屋主的所需，創造出使用者以及設計者都滿意的空間。期待家能讓彼此，都能感覺到那簡單、舒服、放鬆的滋潤~~~
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